泰国针对富裕退休人员的长期居留签证（LTR）是所有LTR类别中人气遥遥领先的，这绝非偶然。自该计划于2022年9月启动以来，投资委员会批准的大部分申请都授予了50岁及以上、且能从养老金、股息、房产租金或投资组合中获得稳定被动收入的退休人员。 对于那些多年来一直周旋于年度退休延期“马戏团”、TM.30表格及90天报到手续的繁琐流程，以及当地移民局不断变换的文件要求的人来说，长期居留签证（LTR Visa）代表着在泰国生活的一种真正不同的体验： 十年期居留许可、按年而非按季报备住址、汇入境内的境外收入可合法享受免税待遇，以及若您决定在退休后从事咨询工作或创办企业，还可选择申请数字工作许可。

本指南涵盖了您在2026年成功申请“富裕退休人士”类别所需了解的一切信息。其中详细阐述了法律框架、两种收入途径、确切的文件清单、申请时间表、政府费用、根据第743号皇家法令的税务状况，以及我们观察到的一些实际陷阱——这些陷阱常使未寻求专业支持的申请人在办理过程中受挫。 本指南由Juslaws & Consult团队编写，该律所总部位于曼谷，拥有超过22年的从业经验，长期为泰国各地的国际客户提供移民、公司及税务事务方面的法律服务。

什么是面向富裕退休人员的LTR签证？

泰国长期居留签证中的“富裕退休人员”类别，专为50岁以上且拥有稳定被动收入的退休人员设计。该签证依据《1979年（佛历2522年）移民法》及内政部颁布的实施通知执行，并由投资委员会办公室根据《1977年（佛历2520年）投资促进法》 （1977年）的规定由投资促进委员会办公室负责管理。该签证附带的税收优惠依据2022年5月23日刊登于政府公报的第743号皇家法令（佛历2565年）及2022年9月28日发布的第427号局长通知授予。

截至2026年1月，“富裕退休人员”类别在所有长期居留（LTR）申请类别中成功获批的比例最高，其中欧洲退休人员占最大比例，其次是来自美国、日本和英国的申请人。 投资委员会（BOI）根据第Por. 3/2568号公告对资格标准进行了最近一次审查，该公告于2025年2月4日生效，此次审查中“富裕退休人员”类别的标准实质上未作变更。投资委员会于2025年11月6日更新了最新的所需文件清单，本指南中引用的即为该版本。

“富裕退休人员长期居留签证”的主要优势

“富裕退休人士LTR签证”提供为期十年的居留许可，分为两个连续的五年期。第一期自签证签发之日起为期五年，期满后，持有人需通过系统提交资格重新核验，以获得第二个五年期的居留许可。在签证有效期内，持有人可享受无限次往返的特权，无需另行申请再入境许可。 在泰报告要求已从标准的90天TM.47周期简化为每年一次的地址确认，该手续可通过在线提交完成，无需亲临移民局。泰国主要国际机场均设有快速通关通道。

对退休人员而言，最具吸引力的优惠是汇入泰国的境外所得可免征泰国个人所得税。根据第743号皇家法令第5条规定，属于“富裕退休人员”、“富裕全球公民”及“在泰国远程办公的专业人士”类别的LTR持有人，其来源于境外就业、商业或房产的收入，在汇入泰国时可免征所得税。 该免税政策使LTR持有人免受2024年《税收法》第41条重新解释的影响——根据2566年（2023年）第161号部门令，普通泰国税务居民需就汇入泰国的所有境外来源收入纳税，无论该收入产生于何年。对于依靠海外养老金、股息投资组合、租金收入或年金分配生活的退休人员而言，这一差异意义重大。

富裕的退休人士若希望在泰国从事有偿工作，也可申请“数字工作许可”，年维护费为3,000泰铢。 持证人可免受泰国本地人与外国人4:1的就业比例限制，并可在泰国投资与外籍人士服务中心享受便利服务。该中心于2025年3月17日在曼谷One大楼正式启用，现已整合了原“一站式投资中心”及“签证与工作许可一站式服务中心”的各项职能。

申请资格要求

申请人提交申请之日年满50周岁。无年龄上限。核心财务审查分为两条替代路径。

途径1：每年被动收入至少80,000美元

申请人需证明其每年被动收入总额不低于80,000美元。就“富裕退休人员”类别而言，仅考虑非劳动所得或被动收入。这包括利息、股息、特许权使用费、租金收入、养老金以及类似的分红。 来自受雇或自营职业的收入，包括薪金、董事酬金、咨询费、津贴以及实物或现金形式的福利，均被明确排除在外。对于收入构成混合型的申请人而言，这一点常引发困惑，我们将在下文的“实用建议”部分对此进行详细说明。

途径 2：被动收入在 40,000 美元至 80,000 美元之间，且在泰国投资至少 250,000 美元

如果申请人的被动收入总额低于80,000美元但不低于40,000美元，则可通过提供以申请人本人名义在泰国进行的至少250,000美元的投资证明来弥补差额。 符合条件的投资方式包括：剩余期限至少为五年的泰国政府债券；对泰国公司的直接股权投资或持有至少一年的泰国证券交易所上市股票；或泰国房产所有权，包括永久产权公寓、剩余租期至少为十年的租赁权，以及获得土地局建筑许可的别墅项目建设投资。

医疗保险还是财务储备

每位申请人必须提供三种医疗保险证明中的一种。最简单的方式是提供一份健康保险单，该保单需涵盖至少50,000美元的住院及医疗费用，且在申请时剩余保障期不少于十个月。团体保险单亦可接受，但前提是每位被保险人的保障额度均需达到50,000美元。 不含医疗保障的寿险及旅行保险均不予接受。此外，申请人也可提交有效的泰国社会保障福利证明，包括最新的社会保障局（SSO）月度缴费收据、雇主提交的员工名单以及社会保障卡。最后，申请人可通过证明在申请时持有至少100,000美元的银行存款（且该存款已连续持有至少十二个月）来满足此要求。

所需文件

所有非英语或泰语的文件，均须附有经认证或公证的英语或泰语译本。

个人文件

申请人须提交正在使用的护照彩色扫描件，该护照有效期至少剩余六个月，且至少有两页空白页用于加盖LTR签证章和居留许可。扫描的PDF文件必须包含个人资料页及所有带有泰国移民局盖章的页面，按时间顺序排列，以双页展开的形式合并为一个PDF文件。 持有TM.47 90天报到表的申请人须单独上传该文件。在签发预约日当天，移民局将不接受破损的护照，因此若护照存在进水、严重磨损或撕裂、缺页或非官方标记等情况，应在提交LTR申请前先申请补发新护照。

需提供一张近期护照尺寸照片，背景为白色，文件大小不超过2 MB，着装需为正装或商务装，不可穿T恤，不可佩戴眼镜、头饰或配饰，且照片须为近六个月内拍摄。 2025年5月1日后入境泰国的申请人需提交泰国数字入境卡。2022年7月1日前入境泰国的申请人，或经陆路边境口岸入境并领取了纸质T.M.6卡的申请人，请上传该卡。

被动收入的证据

需提供以下一项或多项文件，以证明被动收入每年至少为80,000美元；若选择泰国投资途径，则每年至少为40,000美元。 向相关国家税务机关提交的个人所得税申报表是首选证明文件：泰国申报表为P.N.D.90或P.N.D.91，美国申报表为1040表或W-2表，英国为SA100表，菲律宾为BIR60表，加拿大为T1 General表。养老金证明文件加附过去十二个月的银行对账单也可作为替代证明。 对于股息收入，申请人需提交公司的经审计财务报告、宣布派发股息的股东大会会议记录以及公司股东名册。

在泰国的投资证明（适用于40,000至80,000美元的申请途径）

以下任一或多项文件，证明以申请人名义投资至少25万美元：剩余期限不少于五年的泰国政府债券复印件；公司股东名册（Bor.Or.Jor. 5）且不超过三个月，并附有最新的经审计财务报告，以及证券交易委员会颁发的风险投资证券业务许可证，或经纪人出具的证明持有 SET 上市股票至少一年的所有权证明；或泰国房产所有权证明。 对于永久产权公寓，需提供由土地局签发且不超过六个月的买卖协议和产权证。对于租赁产权，需提供在土地局登记、剩余租期至少十年的租赁协议，以及相应的产权证。对于别墅建设投资，需提供显示购买价值的建设协议以及土地局签发的建设许可证。

补充文件（视具体情况而定）

根据审核官员的评估，申请人可能被要求提供其国籍国或居住国警方出具的无犯罪记录证明信（日期须在近三个月内），或由泰国皇家警察特别支队无犯罪记录证明中心签发的泰国无犯罪记录证明。该文件无需在初次提交时上传。 若投资促进委员会（BOI）官员提出要求，需在此时提交经签名的《文件请求确认表》，并在申请状态进展至“政府机构审议”阶段时提供实际文件。

什么算作被动收入：最重要的资格认定问题

在“富裕退休人员”类别中，因被动收入定义问题而遭驳回的申请比因其他任何问题被驳回的申请都要多。移民局（BOI）对此的解释严格且遵循字面含义。养老金（无论是政府管理的、固定收益型还是固定缴费型）均符合条件。 来自上市公司或私营企业的股息均符合条件，包括申请人拥有或控制的公司所派发的股息，前提是该股息是在正常经营过程中宣布并支付的，且有经审计的财务报表和会议记录作为依据。银行存款、债券及债务工具产生的利息符合条件。知识产权特许权使用费符合条件。房地产租金收入符合条件。

劳动所得不予考虑。这意味着无论薪资是由第三方支付还是由申请人本人所在的公司支付，均不予认可。即使申请人担任非执行董事，其董事酬金也不予认可。咨询和自由职业收入不予认可。在申请人的纳税申报表中，若将分红列为自雇收入而非股息或资本利得，则不予认可。 加密货币交易收入不予认可。若申请人收入构成混合，例如部分退休的高管同时从同一公司领取薪金和股息收入，则仅被动收入部分计入80,000美元的门槛。

申请流程，一步一步来

申请需通过投资促进委员会（BOI）的专用LTR门户网站（ltr.boi.go.th）在线提交。每位申请人（包括同时申请的任何受抚养人）均需创建独立账户。申请人需上传上述所述的完整文件套件。投资促进委员会（BOI）对资格认证评估本身不收取任何费用：BOI发布的声明已明确指出，资格认证的处理是免费的。

投资促进局（BOI）在收到申请后会进行材料完整性核查。一旦所有文件和信息被认定为完整且有效，资格认证评估将耗时20个工作日。实际上，考虑到可能需要补交文件或进行说明，大多数申请从首次提交起约需两到三个月才能获得认证。 随后将进行为期一至三个工作日的预审批核查，在此期间，系统可能会要求申请人更新护照信息、最新旅行信息，并选择签证签发地点。提交后无法更改签发地点，因此请谨慎选择。

获得预批后，申请人须在批准函签发之日起60天内领取签证，可前往位于One Bangkok的泰国投资与外籍人士服务中心、驻外泰国大使馆或总领事馆，或在支持该服务的地区通过泰国电子签证系统办理。若60天期限届满仍未领取签证，资格批准将失效，申请人必须重新启动批准流程。

在 TIESC 的签证签发预约现场，申请人需出示护照原件、打印版的《资格核准通知书》、TM.94 表格、STM.8 表格以及附有缴费凭证的预约确认函，并同时提交当天一同领取签证的任何家属的相关文件。 入境事务处官员将在护照上盖上LTR签证章，初始居留许可为五年，并在首期居留期届满前通过系统内重新核查再延长五年。

费用及其他成本

10年期多次入境LTR签证的政府办理费为每人50,000泰铢，需在曼谷TIESC签发签证时支付。 在同一预约中获签的每位家属均需缴纳同等费用。若在海外的泰国皇家大使馆或领事馆办理签证，或通过泰国电子签证系统申请，费用因地区而异且通常较高，经货币兑换及扣除当地行政费用后，每人约为1,600至2,000美元。

可选的数字工作许可证每年需缴纳3,000泰铢的维护费。将外语文件翻译成英语或泰语需额外付费，具体费用因文件套装而异；此外，在办理家属申请时，结婚证和出生证明可能需要通过大使馆进行认证，并由泰国外交部认证处进行后续认证。

持有LTR的富裕退休人员的税务状况

根据第743号皇家法令第5条的规定，持有“富裕退休人员LTR”的持有人，将其在国外的就业、商业或财产所得汇入泰国时，可免征泰国个人所得税。这是对《税收法》第41条第2款一般规则的法定例外规定；若无此例外，泰国税务居民通常需就汇入国内的境外所得缴纳税款。

该免税待遇是有条件的，而非绝对的。根据该法令第6条和第7条的规定，在申请免税期间，纳税人必须持续满足投资委员会和税务总局局长规定的资格和条件。如果在任何一个纳税年度未能满足这些条件，该年度的免税待遇将被暂停，且不得结转至下一年度。

实际上，建议大多数LTR高净值退休人士继续提交年度泰国个人所得税申报表，申报免税的境外所得，并在申报表中正式记录该免税事项。这更多是出于文件记录和风险管理的目的，而非单纯的税务计算，因为税务局可以通过银行系统查看汇入泰国的款项，并可能随后核查相应的申报记录。 Juslaws & Consult的税务团队常年处理与LTR相关的纳税申报事宜，我们向所有退休客户推荐这种稳妥的做法。

泰国于2023年签署了《共同申报标准》，目前已与合作伙伴司法管辖区正式实施金融账户信息的自动交换。拥有复杂国际收入结构的退休人员在规划汇款安排时，应充分考虑到这一情况。

维持您的LTR签证

与其他泰国长期居留签证相比，LTR持有人需履行的义务较为宽松。持有人只需每十二个月在系统内提交一次住址报告，以确认其在泰国的当前居住地。无需进行90天报告，也不必在特定日期前重新入境泰国以避免丧失居留许可。在整个十年有效期内，持有人可多次往返泰国。

在首个五年期结束前，持有人须登录BOI门户网站，提交最新证明材料，以证实仍符合最初的资格条件。对于“富裕退休人士”而言，这意味着需提供新的被动收入证明（达到80,000美元或40,000美元加投资额的标准），并证明仍持有健康保险或具备财务储备。若仍符合资格条件，将获批第二个五年的居留许可。 若不再符合条件，签证可能会被撤销。若资格条件发生实质性变化，例如投资房产已被出售且被动收入降至80,000美元以下，且未进行替代投资，投资局将视具体情况作出回应，因此尽早寻求法律建议至关重要。

来自我们长期关系（LTR）个案工作的实用建议

从我们处理的LTR养老金申请案例中，有几个反复出现的问题值得特别指出。首先，翻译质量远比支付给翻译人员的费用更为重要。由申请人本国公证处出具的认证翻译通常比非正式的翻译机构提供的翻译更具说服力，特别是对于养老金管理机构的信函和股息声明而言。 其次，泰国投资促进委员会（BOI）对“12个月银行对账单”的定义十分严格，即使缺失单月记录或分行地址不一致的对账单都会被标记。第三，依赖自身公司股息的申请人应确保公司的经审计财务报表是最新的，且股息决议已正确记录在会议纪要中，因为BOI会将会议纪要与支付凭证一并核查。

第四，护照扫描的要求看似简单，实则相当严格。 所有页面必须按时间顺序以双页展开的形式合并为一个PDF文件。申请人经常提交单页扫描件，或为每年的旅行分别制作PDF文件，仅因这一原因就会收到补交材料的通知。第五，50,000美元的健康保险保额仅为最低要求，有些看似符合要求的保单实际上会排除慢性病，或将年度理赔上限设定在声明的总保额之下。 通常需要仔细研读保单条款，而非仅依赖经纪人的摘要说明。最后，60天的签证签发窗口期不可延长。若申请人在签发时身处泰国境外，需谨慎规划行程，因为错过该窗口期将导致整个申请流程需从头开始。

为什么选择 Juslaws & Consult

Juslaws & Consult 在泰国为国际客户提供服务已逾22年，我们的移民团队负责处理各类长期居留签证和工作许可事务，包括所有五类长期居留签证（LTR）的签注、泰国特权卡（Thai Privilege Card）的转换、退休居留延期以及永久居留权申请。 本所合伙人亲自参与每份长期居留签证（LTR）案件的全程处理，从案件受理直至签证签发；同时，我们与内部税务团队密切协作，针对长期居留签证免税政策与客户跨境收入状况之间的关联进行专业协调。

我们针对“富裕退休人士”长期居留许可（LTR）申请的标准服务内容包括：资格评估、文件准备及翻译协调、在线门户提交、与移民局（BOI）的所有往来沟通及澄清事宜、出席TESC签发预约，以及在必要时办理数字工作许可的后续注册。 我们收取固定专业服务费，具体金额将在初步咨询后报价，并在正式开展工作前，通过已签署的《服务协议》以预付形式开具发票。如需咨询“富裕退休人员”类别是否适合您的情况，请联系我们的曼谷办事处。

常见问题

我可以用政府养老金申请“富裕退休人员长期居留签证”吗？

是的。政府养老金、雇主提供的固定收益养老金、固定缴费型养老金的支取以及年金分配，均属于此类被动收入。我们许多欧洲和北美的客户仅凭其国家或职业养老金就完全符合资格。

我领取养老金、股息以及一些租金收入。这些收入可以合并计算，达到80,000美元吗？

是的。泰国投资促进委员会（BOI）接受来自多个来源的被动收入总额，前提是每个来源确实属于被动收入。每个来源都必须提供相应的同期证明文件，且在评估期间内的合计金额必须达到80,000美元的门槛。

LTR签证是否取代了非移民O类签证的退休延期？

它不会自动取代原有签证。这两种签证可以并存。LTR是一个独立的项目，拥有明确的资格门槛。许多客户在被动收入达到LTR门槛后，会将现有的非移民O类或O-A类退休延期签证转换为LTR签证，届时我们将负责与移民局协调，在TIESC面谈时终止原有签证。

我今年48岁。我现在可以申请吗？这样等我满50岁时签证就能办好了？

申请人必须在申请之日年满50周岁。不允许在年满50周岁之前提交申请，此类申请将被驳回。我们可以协助您提前准备好申请材料，以便在您年满50周岁之日立即提交申请。

持“富裕退休人士”长期居留签证可以在泰国工作吗？

是的。您可以在TIESC申请可选的数字工作许可，年维护费为3,000泰铢。工作许可的办理与签证本身是两个独立的步骤。但请注意，凭该工作许可在泰国获得的收入属于泰国来源收入，不适用第743号皇家法令的免税条款，因此该部分收入需缴纳泰国个人所得税。

我必须在70岁还是80岁时续签签证？

不。长期居留签证（LTR）是一种为期十年的签证，分为五年期和五年期两部分，在首个五年期到期前需进行系统内重新核验。年龄仅在初次申请时进行评估。该签证没有年龄上限，续签时也不进行二次年龄核查。

如果我持有“富裕退休人员”长期居留签证（LTR），我的外国养老金在泰国是否需要缴税？

根据第743号皇家法令第5条规定，汇入泰国的境外养老金收入可免征泰国个人所得税，前提是您仍符合泰国投资委员会（BOI）的资格要求。我们建议您每年提交泰国纳税申报表，申报该免税收入，作为一项文件记录程序，即使无需缴纳税款。您所在国家的税务处理则由适用的双重征税协定另行规定。

如果我在获得签证后，被动收入降至80,000美元以下，会有什么后果？

如果在五年期重新核查时发现资金短缺，投资委员会（BOI）将审查申请人是否仍符合资格条件。若资金短缺仅为暂时性，且有至少25万美元的符合资格的泰国投资予以弥补，通常仍可在“综合途径”下保留资格。若出现持续性资金短缺且无补偿性投资，可能导致签证无法获得第二个五年期的延期。若预计收入将发生重大变化，尽早寻求法律建议至关重要。

持有LTR签证期间，我能否在一年中的大部分时间待在泰国境外？

是的。LTR签证没有最低停留期限的要求。在十年有效期内，允许多次入境。在泰国期间唯一的持续义务是提交年度住址报告，该报告可通过在线方式提交，无需在特定日期亲自到泰国办理。

我的配偶和子女可以和我一起申请吗？

是的。主申请人可在长期居留签证（LTR）申请中最多添加四名家属，即合法配偶和未满20周岁的子女。根据2025年2月移民局（BOI）规则更新，同性配偶已被确认为符合资格的家属。每位家属在签证签发时需缴纳50,000泰铢的政府费用。详细要求请参阅我们单独发布的《家属长期居留签证指南》。

我必须身在泰国才能提交申请吗？

不。整个认证流程均通过BOI门户网站在线办理，可在全球任何地方提交申请。仅需在签证签发预约时亲自到场，地点可选择曼谷的TIESC，或您选定的驻外泰国皇家大使馆或领事馆。

如果我换了新护照，我的LTR签证会怎样？

LTR签证印章将在移民局转至新护照上。此项转签仅为一项简单的行政手续，并非重新申请，也不会重新启动资格审查。如有需要，我们将作为持续LTR支持服务的一部分，协助客户完成此步骤。

“富裕退休人士LTR签证”与“泰国特权卡”是一回事吗？

不，这是两个不同的项目。泰国特权卡（原名“泰国精英卡”）是一项付费会员计划，提供五年、十年、十五年或二十年的居留特权。该卡不提供第743号皇家法令规定的免税待遇，且没有收入或投资门槛。 长期居留签证（LTR）则是一项基于资质的签证，与被动收入和年龄挂钩，享有法定税收优惠，并通过泰国投资促进委员会（BOI）办理。许多客户在做出决定前会权衡这两个项目，我们很乐意根据个人具体情况提供两者的对比分析。

整个申请流程从头到尾需要多长时间？

从初步咨询到拿到盖有LTR印章的护照，我们处理的“富裕退休人员”申请文件大多可在两到三个月内完成，具体时间取决于文件的准备情况以及投资局（BOI）要求的补充说明数量。根据我们的经验，如果文件准备充分且养老金及投资证明材料无误，最快仅需六周即可完成审批。

申请时需要提供泰国地址吗？

在签证签发阶段及提交年度地址报告时，必须提供泰国地址。在初始签注阶段，身在泰国境外的申请人可使用海外居住地址。尚未拥有泰国地址的客户通常会使用我们曼谷办事处的地址作为初始通信地址，直至在泰国确定永久地址为止。

通过LTR签证，我可以在泰国拥有土地吗？

长期居留签证（LTR Visa）并不授予土地所有权。外国人在泰国的土地所有权仍须遵守《土地法典》的规定。长期居留签证持有人可在每栋建筑49%的外资配额范围内拥有公寓的永久产权，并可签订最长30年的注册长期租赁合同。我们的房地产团队会就可选的产权结构向长期居留签证持有人提供专业建议。