这项投资可确保获得高额、可靠的回报。我们的简报旨在指导您完成这项经济回报丰厚的投资。
普吉岛是全球著名的旅游胜地，以其迷人的风景、温暖的气候和迷人的海滩而闻名于世。普吉岛地理位置优越，拥有通往附近岛屿的港口，是理想的房产投资地点。普吉岛的旅游景点包括各种餐厅、露台、大型购物中心以及潜水和浮潜等活动，为每个人提供了不同的选择，增强了其作为首选目的地的吸引力。自泰国将大麻合法化以来，普吉岛的众多药房和种植店吸引了全球的目光，每年吸引超过 300 万游客前来享受这里的自然美景和便利设施。
普吉岛以众多古老的佛教寺庙为标志，文化底蕴深厚，佛教人口占多数，热情好客，环境和平稳定，因此吸引了众多游客。这种吸引力营造了一个多元文化的环境，当地人都会讲英语，这对外国企业很有利。普吉岛的生活成本低，外国人的购买力高，再加上适合家庭的氛围和丰富的儿童活动，进一步增强了普吉岛的吸引力。
泰国法律鼓励外商投资，而普吉岛经济强劲，人均收入高，是投资的首选之地。2021 年至 2022 年期间，该地区的旅游业激增了 80%，收入达到 1,190 亿泰铢，这反映了其房地产的新吸引力。泰国轻松惬意的环境、精美绝伦的风景以及便利的退休签证，使其成为寻求退休天堂的人士的理想选择。
据房地产信息中心报告，普吉岛别墅销售量从 2021 年的 34 套大幅增至 2022 年的 149 套。2022年，转让给外国人的单位比例上升到32.4%，2022年末的公寓销售量比COVID前的水平高出30%。旅游业的复苏以及高价值游客和投资者需求的增加推动了这一上升趋势，预计在未来两年内仍将持续。
健康的出口导向型经济和蓬勃发展的旅游业为泰国的房地产市场提供了广阔的投资前景。持续的经济增长为房地产投资的长期回报创造了有利环境。泰国市场拥有对外国人有利的房地产法律、有利可图的税收和高质量的建筑，其性价比极具吸引力。这些因素加上开发商设定的丰厚租金收益，巩固了泰国在成功租赁投资方面的地位。
问题和恐惧让您无法自信地开始在普吉岛购买公寓？让我们帮助您找到正确的解决方案，解决您可能面临的问题。
这些投资通常都有开发商回购保证，确保您的初始资本得到回报。此外，如果租金收入转入泰国银行账户，税率为 0%。
泰国的新开发项目提供极具吸引力的年租金回报率，3 至 10 年的回报率在 4% 至 9% 之间，扣除费用并以房产的初始价值为基础。这些投资通常都有开发商回购保证，确保您的初始资本得到回报。此外，如果租金收入转入泰国银行账户，税率为 0%。
莱坊泰国成立于 1998 年，总部设在曼谷和普吉岛，是泰国领先的房地产服务机构。莱坊将专业知识与数字化客户解决方案和个性化服务相结合，为客户提供市场领先的建议、服务和交易支持。
由 Yuthana Promsin 先生全资拥有的 Juslaws and Consult Co.律师事务所提议成立一家购房公司，以简化房产收购程序。
该公司将由您和 Juslaws 共同成立，投资者和 Juslaws 各占 49% 和 51% 的股份。
Yuthana Promsin 先生是一位拥有 25 年经验的泰国律师，是泰国律师理事会和泰国律师协会的成员，备受尊敬。作为 Juslaws and Consult Co, Ltd. 的所有者和总经理，他已协助 300 多名客户在泰国购置房产，在泰国法律界赢得了极高的声誉。
Juslaws 将聘请可靠的承包商进行单元翻新。完工后，Juslaws 将根据投资者的意愿，利用其房地产代理网络出租或销售该单元。销售所得的任何资本收益将由双方平分，外国投资者在泰国无需缴纳资本收益税。
如果在前五年内出现有吸引力的出价，Juslaws 保留出售该房产的权利，如果在此期间出售，将向投资者赔偿最高 5,000 泰铢。
为了最终完成房地产项目，我们建议与 Juslaws、Yuthana Promsin 先生和购房公司签订投资合同。Juslaws 公司将接受客户的投资，使购房公司能够根据泰国配额购买公寓单元。买卖协议概述了双方的所有责任，包括付款时间表、物业价格、转让日期、物业规格、转让费和税、保证和尽职调查要求。
Juslaws 提供为期五年的租金保证，年回报率为 4-9%，确保投资回报与房产购买价格成正比。
